宿迁二手房装修流程 二手房装修技巧

近段时间，一些宿迁二手房业主准备要装修翻新下房子，装修前了解下必要的二手房装修知识还是非常重要的步骤。有业主问，宿迁二手房装修流程大概是怎么样的，二手房装修技巧是什么。下面，举例来说下做个了解吧。

宿迁二手房装修流程

1、准备工具

所有装修工作开始前，务必先准确测量清楚房屋的面积，涉及的工具主要有大板夹、计算器、卷尺(推荐5米的)、旧毛巾(纯棉的)。

2、测量房屋尺寸

涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积，这一步看似繁琐，却是二手房装修流程中非常重要的一个环节，因为涉及到瓷砖、涂料的使用，这样不仅可以较大程度上地减少浪费，也是避免上当被忽悠的一种方式。

3、主体拆改

这应该可以算是二手房装修流程中的正式大项目步骤了，既然是主体，那就是影响到整个住房框架结构的对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。

4、进行水电的改造

拆改完主体架构之后，二手房装修流程的下一步就应该是水电改造了。这里提醒大家一点，务必要严格以规范的水电改造标准操作，施工前应该让专业的橱柜设计师按照实际的面积来设计布局方案，不然后续将引发安全问题。

5、包立管

由于卫生间和厨房都是用水量较大的场地，所以千万不可以木龙骨作为包立管材料，大家在进行二手房装修流程时，务必要清楚，红砖、轻钢龙骨才是安全、牢固的包立管材料。

6、贴砖

完成了以上步骤之后，做好防水措施，就可以开始贴砖了，不过施工前，不要忘了稍微选购多一点，避免瓷砖不够用哦。

7、刷漆

在装修过程中，这也是一项重头戏。可以根据自己喜欢的效果选择相应的刷涂方式，但是切记要选择优质环保的品牌涂料。

8、贴壁纸

如果不想让壁纸快速老化、鼓泡的话，最好是请专业师傅帮忙操作，贴完放置2-3天再开窗，这样可以让贴的效果更持久。

9、安装电源插座

首选实用、安全性能均优秀的插座产品，杜绝安全隐患。

10、装门窗

作为二手房装修流程的最后一部分，门窗的重要性依然不可忽视，建议大家还是要选购质量有保障、服务周全的门窗家具。

二手房装修技巧

1、墙面地面

二手房的墙面、地面绝大多数都需要重新翻修，以前的房子墙面装修时大多都是刷的大白(石膏+腻子)，经过岁月的洗礼后统称胶出现开裂、脱层、空鼓、发霉等问题，如果不重新弄一下十分影响美观。

先要检查一下墙体表面的水泥砂浆和石膏抹灰层、腻子层固话的强度怎么样，假如发现基层处理的材料质量差、基础施工不合格的话，就需要铲除掉，重新做基层处理。

2、结构优化

许多二手房都存在布局不合理的问题，可以在装修的时候根据房屋实际情况进行布局优化，比如把浪费的空间利用起来，拆除和改造一些隔墙(注意：非承重墙)、壁柜、顶柜等来改善采光和使用率等。

选择尺寸较小的卫浴产品，多增添一些收纳空间，做好干湿分区。另外，可以选择浅色的瓷砖提高空间透明度，这样可以使卫生间看上去视觉上会更大一些，同时，暗卫的话建议安装打理的排风系统。

3、水电改造

大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，况且原有的布线也未必能够满足现在的用电需求，因此二手房改造时，电路的改造一定不能忽略。

如果原本铺设的铝质电线，则需要换成2.5平方毫米的铜质电线，空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

4、粘贴工程

有些二手房，前屋主在处理旧瓷砖的时候并没有完全剔除，而是直接在地面上贴的瓷砖，这样的话，新的瓷砖会松动、脱落，若将这样的的手法用于墙面，会影响家居安全。

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